Neuigkeiten rund um Immobilien für Haus- & Grundstückseigentümer

02.03.2014

Mietpreisbremse und Bestellerprinzip für Maklerleistungen

Mit Einführung der Mietpreisbegrenzung bei der Wiedervermietung (Mietpreisbremse) greift der Gesetzgeber massiv in das Grundrecht auf Eigentum (Art. 14 GG) ein, ohne diesen Eingriff begründen oder rechtfertigen zu können: bezahlbarer Wohnraum wird nicht geschaffen, Gentrifizierung nicht verhindert. Bestehende Mietver-hältnisse werden bereits durch das soziale Mietrecht geschützt. Überdies explodieren die Mieten nicht, vielmehr steigen die – nicht selten durch den Staat verursachten – Nebenkosten

weiter

17.02.2014

Haus & Grund auf der Immobilienmesse Leipzig 2014

Vom 27.02.-02.03.2014 startet die IMMOBILIENMESSE in Leipzig mit einem attraktiven Konzept, um auf Investitionsmöglichkeiten und -standorte für Wohn- und Gewerbeimmobilien speziell in Mitteldeutschland (Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen) aufmerksam zu machen.

weiter

13.02.2014

Die Berücksichtigung von Leerstand bei der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen | Lindner, AnwZert MietR 2/2014 Anm. 1

Die auf leerstehende Flächen entfallenden Betriebskosten trägt der Vermieter. Dieser Grundsatz gilt längst nicht mehr als unumstößlich. Statistisch betrachtet sind die regionalen Unterschiede bei einem heterogenen Wohnungsmarkt freilich groß. In diesem Beitrag wird aufgezeigt, wie sich die Rechtsprechung zum Leerstandrisiko entwickelt hat und welches Bild sich zu verschiedenen Betriebskostenarten ergibt.

weiter

05.02.2014

Energetische Gebäudemodernisierung neu denken

In einem gemeinsamen Pressegespräch des Deutschen Mieterbundes (DMB) und Haus & Grund Deutschland am 05.02.2014 in Berlin haben die Präsidenten beider Organisationen zu Fragen der energetischen Gebäudemodernisierung Stellung bezogen.

weiter

01.02.2014

Untervermietung an Touristen in der Regel unzulässig

In seinem Urteil vom 8. Januar 2014 (Az. VIII ZR 210/13) hat der BGH entschieden, dass eine Erlaubnis zur Untervermietung den Mieter grundsätzlich nicht zur Überlassung der Wohnung an Touristen berechtigt.

weiter

12.01.2014

Wohnungskauf: Keine Grunderwerbsteuer auf Instandhaltungsrücklage

Erwerber einer Eigentumswohnung müssen auf vorhandene Rücklagen für Instandhaltungen keine Grunderwerbsteuer zahlen. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin hin. Wohnungskäufer sollten dies vor Vertragsabschluss mit dem Verkäufer und dem Notar klären.

weiter

06.01.2014

Bundesgerichtshof entscheidet zur Wirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung

Der Bundesgerichtshof hat sich in einem aktuellen Urteil mit der formellen Wirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung beschäftigt (BGH, Urt. v. 09.10.2013 - VIII ZR 22/13). Der BGH geht dabei auf die in der Literatur geäußerte Kritik zu seiner Rechtsprechung ein. Die Entscheidung ist gleichermaßen bedeutsam für Wohn- und Geschäftsraummietverhältnisse.

weiter

02.12.2013

+++ Neues Rabattangebot für unsere Mitglieder +++

Der AMVD Heizkostenabrechnung bietet Dienstleitungen rund um die Betriebskostenabrechnung an. Als Mitglied von Haus & Grund kommen Sie in den Genuss eines exklusiven Rabattes von mindestens 5%, wie es mit AMVD nun vereinbart wurde.

weiter

14.11.2013

Mietverträge von Haus & Grund Leipzig: Renovierungsklauseln sind wirksam

Die in Wohnraummietverträgen von Haus & Grund Leipzig enthaltene Schönheitsreparatur- und Abgeltungsklausel ist wirksam. Das geht aus einer aktuellen Entscheidung des Amtsgerichts Leipzig hervor (AG Leipzig, Urt. v. 11.10.2013 – 167 C 5595/13). Lesen Sie dazu mehr in unserem aktuellen Artikel.

weiter

04.11.2013

Checkliste Wintervorbereitung von unserer Sachverständigen Frau Lengwinat

Seit Jahren arbeiten wir erfolgreich mit unserer Sachverständigen Frau Lengwinat zusammen. Von ihr erhielten wir vor kurzem eine Empfehlung, wie sie ihre Häuser vor dem kommenden Winter überprüfen sollten. Die Checkliste können Sie sich hier downloaden.

weiter